Accueil > Infos pratiques > Nos conseils Nos conseils
1- Notre rôle: Mettre à votre disposition notre connaissance du marché et nos compétences juridiques. A partir de votre budget et de vos critères de recherche, nous vous proposons une sélection d'offres susceptibles de vous convenir. Dans le cadre d'une acquisition, nous nous occuperons de l'intégralité de la démarche de réservation du terrain jusqu'à la signature chez le notaire. 2- Votre budget: Vous devez connaître l'enveloppe financière disponible de votre projet de construction (terrain + maison). Consultez votre banque ou un organisme de crédit pour effectuer une simulation de vos possibilités d'emprunts et pour connaître les aides qui peuvent exister. 3- Rechercher un terrain: Consultez nos offres sur le site Internet où vous pouvez imprimer en ligne l les plans des lotissements. Pour les terrains où il est mentionné "visite accompagnée", nous vous invitons à prendre rendez-vous. N'hésitez pas à consulter le P.O.S. (Plan dOccupation des Sols) ou le P.L.U. (Plan Local d'Urbanisme) à la mairie pour connaître les règles locales de construction. N'hésitez pas à venir à l'agence pour compléter vos informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir. Vous pouvez aussi poser une option sur un terrain pour le bloquer pendant 7 jours le temps de faire une étude de votre projet. 4- Réservation du terrain: Une fois le terrain sélectionné, nous fixerons ensemble un rendez-vous pour la signature de l'avant contrat ( compromis de vente ou promesse de vente). Une explication détaillée des clauses de ce document vous sera donnée, en particulier pour celles se rapportant aux conditions suspensives liées à l'obtention de vos crédits (protection de l'acquéreur). Dans le cadre d'un lotissement, un dossier technique complet vous sera remis, facilitant ainsi le travail de votre constructeur pour la demande de votre permis de construire. Ce dossier vous est personnel, ne transmettez que des copies des documents au constructeur. Dès lors, le dossier de financement et la demande de permis de construire peuvent être instruits parallèlement. Nous vous demandons d'être vigilants sur la constitution de votre dossier lors de ces démarches si vous les faîtes faire par un intermédiaire et de ne transmettre que des copies de vos documents confidentiels. Un suivi sera assuré à partir de notre agence pour vérifier que toutes vos démarches se passent bien jusqu'à la signature définitive chez le notaire. Nous sommes là pour veiller à ce que votre dossier se constitue dans de bonnes conditions, il ne faudra pas hésiter à nous demander conseil si besoin est. 6- Acquisition du terrain: Dès l'obtention des prêts (édition et signature des offres de prêt), un rendez-vous sera fixé chez le notaire pour la signature de l' acte authentique de vente.
Accueil Présentation Achetez votre terrain Maine-et-Loire Mayenne Quelques conseils Vendez votre terrain Nous assurons sa vente Nous achetons Infos pratiques Lexique immobilier Lecture d'un plan de bornage Nous contacterLe spécialiste du terrain à bâtir sur Angers et sa région : Maine et Loire (49) et Mayenne (53)
MAT 49 TERRAINS 40 rue Baudrière 49100 ANGERS 02.41.87.34.16 contacts
Service +: Agence ouverte entre 12h et 14h du mardi au jeudi
Nous contacter - Achetez votre terrain en Maine et Loire, en Mayenne - Vendez votre terrain, nous assurons sa vente ou nous achetons Infos pratiques: nos conseils, lexique immobilier mentions légales - plan du site